Avautuu uuteen välilehteen
Ota yhteyttä

Kiinteistöt & kaupunkiympäristöt

Kehitämme kiinteistöjä ja kaupunkiympäristöjä niitä käyttävien ihmisten ja organisaatioiden tarpeista lähtien. Asiantuntemuksemme tukee kestävää ja vastuullista kehittämistä yksittäisistä kiinteistöistä laajempiin rakennettuihin ympäristöihin.

Luomme ympäristöjä, jotka palvelevat ihmisiä, organisaatioita ja yhteisöjä

Autamme kehittämään kiinteistöjä ja kaupunkiympäristöjä niiden käyttäjien tarpeista lähtien aina maankäytön ja kiinteistökehityksen alkuvaiheista rakentamiseen ja laajemman kaupunkiympäristön kehittämiseen. Asiantuntemuksemme yhdistää kiinteistöstrategian, maanhankinnan, kiinteistöarvioinnin, suunnittelun, tekniset vaatimukset ja hankkeiden toteutuksen.

Voimme olla mukana jo kehityshankkeen varhaisimmissa vaiheissa arvioimassa mahdollisuuksia, koordinoimassa sidosryhmäyhteistyötä sekä huomioimassa kaavoitukseen, lupamenettelyihin ja ympäristöön liittyviä kysymyksiä. Olipa kyse uuden alueen kehittämisestä, olemassa olevan kiinteistön peruskorjauksesta tai laajemman kaupunkialueen uudistamisesta, kokoamme hankkeen tueksi tarvittavan asiantuntemuksen sen kaikissa vaiheissa.

Miten voimme auttaa?

Asiantuntemuksemme tukee kiinteistö-, rakennus- ja kaupunkikehityshankkeita niiden kaikissa vaiheissa. Yhdistämme hankkeen etenemisen kannalta tarvittavat asiantuntijat ja teknisen osaamisen aina kehittämisen ja suunnittelun alkuvaiheista toteutukseen ja valvontaan.
Projektinjohto & rakennuttaminen

Tuemme hankkeitasi projektinjohdossa, suunnitteluttamisessa, rakennuttamisessa, koordinoinnissa, projektihallinnossa, valvonnassa ja työympäristön yhteensovittamisessa. Asiantuntemuksemme auttaa sovittamaan yhteen kiinteistö- ja rakennushankkeiden erilaiset tarpeet, suunnittelualat ja osapuolet.

Kiinteistö- & hankekehitys

Autamme kehittämään maa-alueita ja kiinteistöhankkeita niiden varhaisimmista vaiheista lähtien. Osaamisemme kattaa maanhankinnan, kiinteistöarvioinnin, hankekehityksen suunnittelun ja sidosryhmäyhteistyön sekä rakentamista edeltävät tekniset, ympäristöön ja lupamenettelyihin liittyvät kysymykset.

Tekninen asiantuntemus & rakennustekniikka

Tarjoamme kiinteistö- ja rakennushankkeisiin teknistä asiantuntemusta, kuten rakennusteknistä osaamista ja erilaisia selvityksiä. Asiantuntijamme tukevat teknisesti vaativia hankkeita, joissa tarvitaan projektinjohdon ja rakennuttamisen rinnalle erityisosaamista.

Kaupunkikehitys & infrastruktuuri

Tuemme kaupunkiympäristöjen kehittämistä infrastruktuurin, kunnallistekniikan, katujen, viheralueiden ja muun rakennetun ympäristön osalta. Osaamisemme kattaa myös kaupunkikehityshankkeiden ympäristökysymykset, vastuullisuuden, viestinnän ja sidosryhmäyhteistyön.

Etsitkö tiettyä palvelua?

Tutustu koko palveluvalikoimaamme.
Tutustu kaikkiin palveluihimme

Kiinteistö- ja kaupunkiympäristöalan asiantuntemuksemme

Liike- ja toimitilakiinteistöjen on palveltava sekä liiketoiminnan tavoitteita että tilojen käyttäjiä. Autamme kehittämään uusia ja olemassa olevia kiinteistöjä yhdistämällä omistajien tavoitteet, käyttäjien tarpeet ja hankkeen toteutuksen käytännön vaatimukset.

Olipa kyse uudisrakentamisesta, peruskorjauksesta tai olemassa olevien tilojen käyttötarkoituksen muuttamisesta, keskitymme luomaan toimivia kiinteistöjä, jotka palvelevat suunniteltua käyttötarkoitustaan ja tukevat kiinteistöstrategian kokonaisuutta.

Erityisosaamisemme

Koulut, terveydenhuollon rakennukset, päiväkodit ja muut julkiset rakennukset palvelevat monenlaisia käyttäjiä, ja niihin kohdistuu erilaisia vaatimuksia ja sidosryhmien tarpeita.

Tuemme kiinteistö- ja rakennushankkeita sovittamalla yhteen käyttäjien tarpeet, toiminnalliset vaatimukset ja sidosryhmäyhteistyön koko hankkeen toteutuksen ajan. Asiantuntemuksemme kattaa hankekehityksen ja suunnittelun sekä rakennuttamisen, koordinoinnin ja valvonnan.

Erityisosaamisemme

Uusien kaupunkialueiden kehittäminen edellyttää, että erilaiset infrastruktuurijärjestelmät toimivat yhteen alusta alkaen. Autamme kaupunkeja, rakennuttajia ja maanomistajia suunnittelemaan ja kehittämään kokonaisia alueita sovittamalla teknisen infrastruktuurin yhteen toimivaksi ja toteuttamiskelpoiseksi kokonaisuudeksi.

Yhdistämme katujen, vesihuollon, energianjakelun, tietoliikenteen ja muiden verkostojen suunnittelun aina hankkeen alkuvaiheista yksityiskohtaiseen suunnitteluun ja toteutukseen. Olipa kyse uudesta asuinalueesta, monikäyttöisestä kaupunkialueesta tai kokonaisesta asuntomessualueesta, autamme luomaan infrastruktuuria, joka tukee sekä alueen kehittämistavoitteita että tulevaisuuden tarpeita.

Erityisosaamisemme

Viher- ja virkistysalueet lisäävät ympäristöjen viihtyisyyttä ja toimivuutta sekä auttavat huomioimaan rakentamisen ympäristö- ja maisemavaikutukset. Tuemme viher- ja ympäristörakentamista osana laajempaa aluekehitystä projektinjohdon, rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntemuksella.

Erityisosaamisemme

Teollisuus- ja tuotantokiinteistöjen on tuettava niissä harjoitettavaa toimintaa. Siksi kiinteistöjen kehittämisessä ja rakentamisessa on huomioitava rakennuksen ja sen teknisten vaatimusten lisäksi myös tuotannon ja muun toiminnan tarpeet.

Tuemme teknisesti vaativien kiinteistöjen kehittämistä ja toteutusta sovittamalla yhteen kiinteistöjen vaatimukset, teknisen asiantuntemuksen ja hankkeen toteutuksen. Olemassa olevissa tuotantolaitoksissa huomioimme jatkuvan toiminnan tarpeet peruskorjausten ja muutostöiden suunnittelussa ja toteutuksessa.

Erityisosaamisemme

Onnistuneet hankkeet alkavat oikeasta sijainnista, selkeästä kehityskonseptista ja hyvästä ymmärryksestä hankkeen onnistumisen edellytyksistä. Autamme muuttamaan mahdollisuudet toteuttamiskelpoisiksi hankkeiksi yhdistämällä kiinteistöalan, maankäytön, ympäristöalan ja teknisen asiantuntemuksen.

Tuemme hankekehityksen alkuvaiheita sijainnin valinnasta ja kaavoituksesta lupamenettelyihin, maanomistajaneuvotteluihin ja sidosryhmäyhteistyöhön. Autamme vähentämään epävarmuutta ja luomaan vahvan perustan investoinneille ja hankkeiden toteutukselle.

Erityisosaamisemme

Datakeskusten ja korkean turvallisuustason kiinteistöjen toteuttaminen edellyttää saumatonta yhteistyötä aluekehityksen, lupamenettelyjen, suunnittelun, turvallisuuden ja rakentamisen välillä. Autamme asiakkaitamme hallitsemaan näitä vaativia hankkeita aina varhaisesta hankekehityksestä ja investointisuunnittelusta suunnitteluun, rakentamiseen ja käyttövalmiuden varmistamiseen.

Monialainen asiantuntemuksemme yhdistää ympäristö- ja lupapalvelut, projekti- ja suunnittelunjohtamisen, turvallisuuden, rakennuttamisen ja laadunvarmistuksen. Toimimme asiakkaan kumppanina koko hankkeen ajan ja autamme hallitsemaan eri osa-alueiden rajapintoja, vähentämään riskejä sekä varmistamaan, että vaativat tekniset ja turvallisuuteen liittyvät vaatimukset toteutuvat käytännössä.

Erityisosaamisemme

Asiantuntijamme

Tutustu kiinteistö- ja kaupunkiympäristöalan asiantuntijoihimme.

Tomi Nurmela

Liiketoimintajohtaja, Kiinteistöt

View profile

Edelläkävijänä kohti hiilineutraalia kiinteistörakennuttamista – Pudasjärven hirsitalot

Pohjois-Pohjanmaalla sijaitseva Pudasjärvi on strategiassaan ilmoittanut olevansa Suomen hirsipääkaupunki ja modernin hirsirakentamisen edelläkävijä. Kaupunki onkin tunnettu muun muassa palkitusta hirsikoulukampuksestaan, jonka suojissa opiskelee yhteensä 700 koululaista. Nyt kaupungin ytimeen rakennetaan Hirsihovin 4-kerroksisia hirsikerrostaloja. Niiden rakennuttaja on Pudasjärven Vuokratalot ja rakennuttajakonsulttina toimii Welado.  Hir­si­ho­vi­hank­kee­seen on haet­tu kus­tan­nus­te­hok­kuut­ta ra­ken­ta­mal­la niin kut­su­tut hy­bri­di­hir­si­ker­ros­ta­lot, joi­den alim­mat ker­rok­set ovat lii­ke­ti­lo­ja ja ylä­ker­rok­sis­sa on vuokra-​asuntoja Keväällä 2021 rakennusvaiheessa oleviin kahteen kerrostaloon tulee yhteensä 53 asuntoa, joiden kokonaispinta-ala on lähes 2300 neliötä.  Liiketiloja rakennuksiin tulee noin 340 neliötä. Tilat…
Lue lisää

Keskustellaan projektistasi!

Olipa sinulla mielessäsi tietty projekti, tarve erityisasiantuntemukselle tai haluat vain keskustella eri vaihtoehdoista, ota yhteyttä. Kerro meille hankkeestasi, niin yhdistämme sinut Weladon oikeiden asiantuntijoiden kanssa.

Ota yhteyttä

Lähetä meille yhteydenottopyyntö, niin otamme sinuun pian yhteyttä!

Asiani koskee
Namn

Tomi Nurmela

Liiketoimintajohtaja, Kiinteistöt

firstname.lastname@welado.fi

Helsinki